Índice del Banco Central
Calculadora de ICL para alquileres
Poné la fecha en que empezó el contrato y la de la actualización. La cuenta se hace con los valores oficiales del Banco Central, los mismos que usa la calculadora del BCRA.
- Sin registrarse y sin dejar ningún dato.
- Muestra los dos valores del índice, para poder mostrar la cuenta.
- El resultado se manda por WhatsApp de un toque.
Valores del ICL, mes a mes
El índice del primer día de cada mes, con lo que varió respecto del mes anterior.
Último valor publicado por el Banco Central
El Banco Central publica la serie con algunos días de anticipación, así que este valor puede corresponder a una fecha próxima. Para una actualización se usa el del día que fija el contrato.
| Mes | Fecha del dato | Valor del ICL | Variación |
|---|---|---|---|
| septiembre 2026 | 01/09/2026 | 35,7400 | +2,09% |
| agosto 2026 | 01/08/2026 | 35,0100 | +2,25% |
| julio 2026 | 01/07/2026 | 34,2400 | +2,92% |
| junio 2026 | 01/06/2026 | 33,2700 | +3,55% |
| mayo 2026 | 01/05/2026 | 32,1300 | +2,91% |
| abril 2026 | 01/04/2026 | 31,2200 | +2,09% |
| marzo 2026 | 01/03/2026 | 30,5800 | +1,83% |
| febrero 2026 | 01/02/2026 | 30,0300 | +2,18% |
| enero 2026 | 01/01/2026 | 29,3900 | +2,16% |
| diciembre 2025 | 01/12/2025 | 28,7700 | +1,62% |
| noviembre 2025 | 01/11/2025 | 28,3100 | +2,02% |
| octubre 2025 | 01/10/2025 | 27,7500 | +2,25% |
| septiembre 2025 | 01/09/2025 | 27,1400 | — |
Los valores salen de la serie oficial del Banco Central. La variación de la última columna es de un mes al siguiente y sirve para tener una idea del ritmo: no es el aumento del alquiler. El aumento se calcula entre la fecha de inicio del contrato y la de actualización, que es lo que hace la calculadora de arriba.
Cómo se actualiza un alquiler por ICL
El aumento no es un porcentaje fijo ni una suma de aumentos mensuales. Se toma el valor del índice del día en que arrancó el contrato, el valor del día de la actualización, y se dividen:
coeficiente = ICL de la actualización ÷ ICL del inicio del contrato
alquiler nuevo = alquiler original × coeficiente
El error más común, y el más caro: el alquiler que se multiplica es el original del contrato, no el que se está pagando después de un aumento anterior. Si se multiplica el ya actualizado, el aumento se aplica dos veces y el número sale de más.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el ICL?
El Índice para Contratos de Locación lo publica el Banco Central todos los días hábiles. Se usa para actualizar alquileres cuando el contrato dice que el ajuste va por ICL. Combina la variación de los salarios y la de los precios, en partes iguales.
¿Cómo se calcula el aumento?
Se divide el valor del ICL de la fecha de actualización por el valor del ICL de la fecha en que empezó el contrato. Ese resultado es el coeficiente, y el alquiler se multiplica por él. No se suman porcentajes ni se encadenan aumentos mes a mes.
¿Cada cuánto se actualiza?
Lo dice el contrato. Lo más común hoy es cada tres, cuatro o seis meses, aunque también hay contratos anuales. El índice es diario, así que se puede aplicar en cualquier fecha.
¿Qué pasa si el contrato empezó un sábado o un feriado?
El Banco Central no publica esos días. Se toma el último valor publicado antes de esa fecha, que es lo que hace también la calculadora oficial.
¿Es lo mismo que el IPC?
No. El IPC mide sólo precios y lo publica el INDEC una vez por mes. El ICL lo publica el BCRA todos los días y mezcla salarios y precios. Un contrato se actualiza por uno o por el otro según lo que diga su cláusula.
¿De dónde salen los valores de esta calculadora?
De la serie oficial del Banco Central de la República Argentina, que se baja todas las noches. Es la misma serie que usa la calculadora del BCRA y la misma que aplica el sistema a los contratos reales, así que la calculadora no puede dar un número distinto del que después sale en la cuota.
¿Y si me da distinto al número que me pasaron?
Casi siempre es por una de dos cosas. La primera: se multiplicó el alquiler que se está pagando hoy en vez del original del contrato, con lo que el aumento anterior se aplica dos veces. La segunda: se usó una fecha distinta de la que fija el contrato para la actualización. Acá abajo del resultado quedan los dos valores del índice que se usaron, así que la cuenta se puede mostrar entera.
¿La calculadora guarda mis datos?
No. No hay que registrarse ni dejar ningún dato, y las fechas y el importe que se escriben no se almacenan: se usan para hacer la cuenta y ahí termina.
Si son varios contratos
Esta cuenta la puede hacer el sistema, todos los meses
Domus baja el ICL del Banco Central todas las noches, aplica el aumento a cada contrato en la fecha que le toca, emite la cuota y le avisa al inquilino. No hay que buscar el índice ni hacer la cuenta contrato por contrato.